JAVNI POZIV Za dostavljanje obavezujućih zatvorenih ponuda za kupovinu nekretnine Moluhe, u ul. Rudarska 72, 75 000 Tuzla

Skupština „Rudarskog instituta” d.o.o. Tuzla na XL vanrednoj Skupštini održanoj 27.11.2025. godine donosi
Odluku o prodaji nekretnine broj 155/25, na osnovu koje se objavljuje:

JAVNI POZIV

Z a dostavljanje obavezujućih zatvorenih ponuda za kupovinu nekretnine Moluhe, u ul. Rudarska 72,
75 000 Tuzla koja se sastoji od nekretnine označene kao:

Poslovna zgrada ukupne bruto površine A= 5.386,93 m2, od čega korisnu površinu (neto podnu površinu grijanog dijela objekta) čini: Ak= 4.741,47 m2.
Tloertno, predmetni objekat se sastoji se od prve zgrade: Suteren+P+4 i druge zgrade: P+1, medusobno povezane u jedinstven objekat.
Gabariti objekta su ukupnih dimenzija 85,0 × 35,0 m.
Ukupna povr š ina pod objektima iznosi A objekta=1243,00 m2.
Ukupna površina koja potpada pod zemljištem iznosi A dvorišta=6676,00 m2.

Nekretnine su označene kao:

• k. č. 3164/15, Moluhe, dvorište, KO TUZLA I, GRAD TUZLA površine 4.199,00 m2
• k. č. 3164/16, Moluhe, kuća i zgrada, KO TUZLA I, GRAD TUZLA površine 1.232,00 m2
• k. č. 3164/17, Trafo stanica, kuća i zgrada, KO TUZLA I, GRAD TUZLA površine 11,00 m
• k. č. 3164/30, Moluhe, dvorište, KO TUZLA I, GRAD TUZLA površine 900,00 m2
• k. č. 3164/31, Moluhe, dvorište, KO TUZLA I, GRAD TUZLA površine 298,00 m2
• k. č. 3164/35, Moluhe, dvorište, KO TUZLA I, GRAD TUZLA površine 43,00 m2
• k. č. 3164/5, Moluhe cjevovod, dvorište, KO TUZLA I, GRAD TUZLA površine 620,00 m2
• k. č. 3164/6 Moluhe cjevovod, dvorište, KO TUZLA I, GRAD TUZLA površine 340,00 m2
• k. č. 3164/7 Moluha, dvorište, KO TUZLA I, GRAD TUZLA površine 276,00 m2

upisane u z.k. 886 Katastarska opcina Tuzla I.

Objekat ima vlastiti priključak električne energije, vode i priključen je na gradsko centralno grijanje.

Nekretnina se nalazi u zapadnom dijelu grada u blizini grade Vlade TK, Bingo City Centra Tuzla uz samu
sjevernu saobraćajnicu.

Uslovi javnog poziva:

• Nekretnina se prodaje isključivo kao cijelina, te kupovina pojedinih dijelova zgrade nije moguća.
• Rok za dostavijanje ponude je 14 dana od dana objave oglasa,
• Rok za zaključenje Ugovora o kupoprodaji je 14 dana od primitka obavijesti o prihvatanju ponude,
• Rok plaćanja će se definisati sukladno potpisanim Ugovorom o kupoprodaji,
• Način plaćanja: uplata isključivo na transakcijski račun Rudarski institut d.o.o. Tuzla.

Ostali uslovi prodaje:

Prodaja se vrši po načelu „videno-kupljeno” čime su isključeni svi naknadni prigovori.

Porez na promet nekretnina i sva ostala porezna davanja i troškove uknjižbe prava vlasništva snosi kupac.

Sva prava i obaveze izmedu kupca i prodavca bit će detaljno definisana Ugovorom o kupoprodaji.

Ponude se dostavljaju najkasnije 14 dana nakon objave oglasa u dnevnim novinama, u zatvorenoj koverti, putem pošte ili na protokol na adresu: Rudarski institut d.o.o. Tuzla, Rudarska 72, 75 000 Tuzla uz naznaku na koverti – Ne otvaraj – “Ponuda za kupovinu nekretnine”.

Učesnici u ponudi, koja mora biti potpisana od strane ovlaštene osobe, moraju navesti:

• Ponudu za kupovinu izraženu u KM koju nude za kupovinu nekretnine.
• Izjavu ponudača ovjerenu kod notara kojom se obavezuje da će u slučaju ako njegova ponuda bude prihvaćena, sklopiti ugovor o kupoprodaji na svoj trošak i da u cijelosti privata uslove javnog poziva, te da njegova ponuda ostaje na snazi 30 dana računajući od dana isteka roka za dostavljanje.
• Izvod i z sudskog registra za pravna lica ne stariji od 30 dana, ID i PDV broj, kontakt osobu i broj telefona, a za fizičke osobe (domaće i strane) notarski ovjerena Izjava kojom potvrduje interes za ponudom za kupovinu nekretnine.

Oglašena nekretnina će se prodati ponudaču koji udovolji uvjetima javnog poziva i ponudi najviši iznos ponude. Nepravovremene ponude se neće uzimati u razmatranje. Nepotpune ponude se neće uzimati u razmatranje. Odluku o izboru najpovoljnijeg ponudača donosi Uprava Društva najdalje u roku od sedam (7) dana od otvaranja ponuda.

Uprava Društva zadržava pravo privatiti u potpunosti ili djelimično ponudu, odbiti ponudu, poništiti javno nadmetanje ili odgoditi sve ponude u bilo koje vrijeme prije sklapanja ugovora i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponudačima, niti je u obavezi objasniti razloge takve odluke.

Zainteresovana lica mogu izvršiti uvid u stanje nekretnine, razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu kao i dobiti sve dodatne informacije svakog radnog dana od 08:00 do 15:00 h na telefon broj 035 321 844.